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Résumé AI
Maison de 162,6 m² à La Barre-de-Monts (85550), offrant 5 pièces et 4 chambres au total. Le bien se situe en limite de forêt domaniale, à moins d'1 km de la plage et à 1,3 km des commodités.
La maison principale comprend un séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-jardin, deux logements indépendants de type 2 entièrement équipés (cuisine équipée, salle d'eau), chacun disposant d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Un garage indépendant de plus de 30 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 723 m².
Prix : 399 000 € (soit 2 453,87 €/m²). Taxe foncière : 1 784 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (193 kWh/m²/an), classe D en émissions de GES (38 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 176 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 090 € et 2 870 €.
Description
En limite de forêt domaniale, à Moins d'1 km de la plage et à 1km 300 des commodités, Vous serez charmés par cette maison tout confort offrant un séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au Rez de Jardin : 2 logements indépendants de type 2 entièrement équipés (cuisine équipée, Salle d'eau...) avec chacun leur espace extérieur sans vis à vis. Garage indépendant de plus de 30 m². Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 723 m².
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 162,6 m2
- Surface terrain : 723 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau
- WC
- Type 2 (38 m2)
- Type 2 (38 m2)
- Buanderie (8,5 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs + cheminée fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Poêle à bois
- Puits
- Portail d'entrée automatique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1784 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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