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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,88 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 651

799 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
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Description

Appartement de standing dans une belle copropriété en front de mer.
Vous aurez l'impression de diner sur la plage avec ce luxueux 3 pièces en parfait état aux matériaux choisi avec goût.
Situé en étage il bénéficie d'un vue extraordinaire sur la baie.
Il dispose d'une entrée avec dégagement qui distribue parfaitement un salon ouvert par de grande baies vitrées sur une terrasse avec vue à couper le souffle, une cuisine indépendante en parfait état, un toilette indépendant et la partie nuit avec 2 chambres en parfait état .
Les chambres, la cuisine donnent également sur une profonde loggia qui fait également buanderie .
Cet appartement dispose également d'un garage.

Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Terrasse (6,4 m2)
    • Loggia
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Mer

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique clim + electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Balcons
  • Garage
  • Cuisine équipée
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1153 €
  • Charges de copropriété : 113 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)982kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 582,0 € et 788,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent hansberger EI, agent commercial (RSAC 477980981)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

8 place du Général de Gaulle

06800 CAGNES SUR MER

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04 93 22 50 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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