Maison à vendre 5 pièces - 99,19 m2 MEZE - 34
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 99,19 m² à Mèze (34140), comprenant 5 pièces dont 2 chambres. Le bien est accessible par quelques marches et se déploie sur un seul niveau, à proximité du centre-ville, du port et des plages.
Le terrain de 462 m² comprend une terrasse, un balcon, un jardin, une piscine au sel équipée d'un pool desk et une pergola en bois. Un garage situé au niveau de la rue permet le stationnement de deux véhicules.
Prix de vente : 425 000 €, soit 4 284,71 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (111 kWh/m²/an) en énergie et classe A (4 kg CO₂eq/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût énergétique annuel estimé : 1 050 à 1 080 € (année de référence 2023).
Travaux réalisés : remplacement des menuiseries (2004) ; remise aux normes électriques, aménagement de la salle d'eau, isolation de la véranda, pose de volets roulants électriques et de porte de garage motorisée (2009) ; refonte du mur de soutènement, réalisation de la piscine, de la terrasse et des extérieurs (2018). Travaux à prévoir : ouverture et réactivation de la cuisine.
Taxe foncière : 1 259 €.
Description
Située à quelques pas du centre, du Port, des plages et de toutes les commodités, cette demeure singulière séduit par son architecture atypique, son jardin suspendu et ses matériaux haut de gamme.
Après avoir gravi quelques marches, la maison se déploie de plain-pied sur un seul niveau: de beaux volumes baignés de lumière, ouverts sur un extérieur enchanteur . Piscine au sel avec pool desk, pergola en bois, vaste terrasse et espace jardin naturel créent une atmosphère douce et confidentielle.
Sous la maison, au niveau de la rue, un grand garage permet de stationner jusqu'à 2 véhicules.
Cette propriété, à la fois rare et pleine de caractère, offre un mode de vie unique où la tranquillité, le confort et la proximité du centre se conjuguent harmonieusement.
Un véritable coup de cœur, à venir découvrir sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 102,6 m2
- Surface habitable : 99,2 m2
- Surface terrain : 462 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salon (33,7 m2)
- Balcon (11,7 m2)
- Local piscine (2,4 m2)
- Cagibi (1 m2)
- Garage (31 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim. réversible climatisation gainable electricité
- Eau chaude : Cumulus plat
- Façade : Bois
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Buanderie
- Climatisation gainable
- Panneaux photovoltaïques
- Piscine au sel
- Pergola en bois
- Porte garage électrique
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2004 menuiseries, 2009 remise zux normes electrique, salle d'eau, isolation véranda + volets roulants elec et porte de garage motorisée.2018: mur de soutenement refait, piscine, terrasse, ext. Année rénovation: 2009
- Travaux à prévoir : cuisine ouverture et reactu
- Taxe foncière : 1259 €
À proximité
- Autoroute : 8.9km
- Centre ville : 1km
- Port : 1km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau
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