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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,66 m2 RIOM - 63

Ref : 24567

69 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20,66 m2 - Riom - 63 - AUVERGNE
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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF. Appartement 2 pièces refait à neuf 2025 et LOUÉ 400€ (380€+20€ de charges) depuis nov 2025.

Centre historique de Riom. Au cœur du centre-ville, rue du Commerce, découvrez ce charmant appartement de 21 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une petite copropriété. Il se compose, en duplex, d'une pièce de vie avec kitchenette et placard et d'une chambre au-dessus avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout bénéficie d'un confort moderne grâce au double vitrage, à une toiture isolée, un chauffage individuel électrique.

Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif rentable.

Classe énergétique : D
Classe climat : B
Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 330 € et 500 €
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lot : 17
Honoraires à la charge du vendeur.

Vue globale

  • Surface totale : 20,7 m2
  • Surface habitable : 20,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • cuisine-séjour-repas (10,7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Electrique ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 353 €
  • Charges de copropriété : 544 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 544,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

04 73 63 16 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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