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Maison à vendre 8 pièces - 150 m2 STE MAXIME - 83

Ref : 8

1 060 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 150 m2 - Ste Maxime - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Villa Provençale d'Exception avec Vue Mer

Au cœur d'un environnement naturel préservé, entre mer et massif des Maures, cette superbe villa provençale s'étend sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², offrant une intimité totale, un calme absolu et une vue mer spectaculaire.

À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine agrémenté d'une terrasse baignée de soleil, un garage fermé, deux terrains de pétanque ainsi qu'un vaste jardin offrant un très beau potentiel d'aménagement.

À l'intérieur, la villa s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une élégante véranda. La cuisine indépendante, entièrement équipée, a été pensée pour allier confort et convivialité.
Ce niveau accueille également trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une magnifique chambre avec terrasse privative offre une vue mer et montagne imprenable, idéale pour profiter des levers et couchers de soleil.

Au niveau inférieur, une cinquième chambre avec salle d'eau permet de recevoir en toute indépendance, offrant confort et intimité à vos invités.

Cette villa de charme, alliant authenticité provençale et potentiel haut de gamme, constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché.

Les services de l'agence Donzica Immobilier :
Nous vous accompagnons également dans tous vos projets d'aménagement, de rénovation et de travaux pour sublimer vos futures propriétés.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17 m2)
    • Double séjour (30 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • WC (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : huisseries avec double vitrage, électroménagers de cuisine et électricité à revoir.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2025

Bien proposé par Silvio ravelli EI, agent commercial (RSAC 953514924)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier

CENTURY 21 Donzica Immobilier

CENTURY 21 Donzica Immobilier

33 avenue Jean Jaurès

83120 STE MAXIME

06 59 73 62 14

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