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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,19 m² REDON - 35

Ref : 23792

206 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,19 m2 - Redon - 35 - BRETAGNE

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Résumé AI

Appartement · Redon
206 000 € (2 854 €/m²) — 3 pièces

Situé en plein cœur de Redon, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement hyper‑centre, à deux pas de toutes les commodités et à seulement dix minutes à pied de la gare SNCF. Le lot comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un salon avec placard transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu’une chambre principale avec rangements intégrés. La salle d’eau moderne et le WC équipé d’un lave‑mains complètent le confort quotidien. Une cave privative ajoute un espace de rangement utile. Le bien se trouve dans une copropriété de 40 lots, avec des charges raisonnables.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Cave privative
- Proche du centre‑ville et de la gare (10 min à pied)
- Copropriété : 40 lots, charges 1 385 €/an
- DPE C – consommation 71 kWh/m²·an

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest — 02 99 72 58 58

Description

REDON Hyper centre ville, proche de toutes les commodités et à 10mn à pied de la gare SNCF.

Appartement de type 2bis comprenant :

SAS, entrée, avec placard, cuisine aménagée, séjour, salon avec placard transformable en chambre, chambre avec placard, salle d'eau, wc avec lave mains. Cave.

Immeuble avec ascenseur. petite copropriété de 14 appartements.
ASSAINISSEMENT CONFORME

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire.

Vue globale

Surface totale : 72,2 m²
Surface habitable : 72,2 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m²)
- Salon-séjour (22,8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- Vestibule (2,8 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Placard (1,3 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise naturelle
Ascenseur
Digicode
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage
Ascenseur
Tout à l'egout
Volet roulant électrique et manuel

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 1385,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone

02 99 72 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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