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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,55 m² CANNES - 06

Ref : 53942

179 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,55 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces VENDU LOUE, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée avec parc et piscine.

Idéalement situé à Cannes-la-Bocca, à la limite de La Roquette-sur-Siagne, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, WC séparés, d'une chambre ainsi que d'un dressing.

Vous apprécierez son exposition Ouest, offrant une belle luminosité, ainsi que sa terrasse ensoleillée avec une agréable vue sur le massif de l'Estérel.

À noter : les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'électricité, offrant un confort de gestion au quotidien.

Loyer actuel : 910€/mois

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Appartement VENDU LOUE , idéal pour un investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 48,6 m²
Surface habitable : 48,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée et dégagement (8,9 m²)
- Cuisine (3,1 m²)
- Séjour (17,8 m²)
- Terrasse (8,0 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Dressing chambre 1 (2,3 m²)
- Cave (2,9 m²)
- Parking en sous-sol (11,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 2,9 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Parc
Terrasse
Cave
Parking sous-sol

À savoir

Charges / mois : 290 €
Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Rafael gomes pires EI, agent commercial (RSAC 900442351)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

Afficher le téléphone

04 92 19 45 45

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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