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Maison à vendre 6 pièces - 135,90 m² VOUZON - 41

Ref : 1897

239 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
Prix hors honoraires: 225000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 135,90 m2 - Vouzon - 41 - CENTRE

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Description

Découvrez cette maison de 5 chambres à Vouzon, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. Avec une surface habitable de 136 m², elle offre tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 39 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec dressing. La mezzanine ajoute un charme supplémentaire à cette maison. Un superbe jardin agrémenté de sa terrasse vous permettront de profiter de l'extérieur. Bien que située dans un environnement calme, vous trouverez un établissement scolaire à proximité, notamment une école primaire à 12 minutes à pied. Cette maison est prête à être habitée immédiatement.

Vue globale

Surface totale : 149,9 m²
Surface habitable : 135,9 m²
Surface terrain : 724 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (39,5 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Cellier (5,9 m²)
- Couloir (2,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Mezzanine (4,6 m²)
- Chambre 4 (18,1 m²)
- Chambre 5 (9,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dressing (5,6 m²)
- Garage (14,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, mezzanine
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2025

Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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Location Gestion

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