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Maison à vendre 5 pièces - 112,65 m² MELLE - 79

Ref : 8873

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 112,65 m2 - Melle - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

À Melle, pavillon de plain-pied très lumineux, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Un garage attenant complète l'ensemble, avec cellier et grenier accessible par escalier.
Un second garage non attenant, doté d'une mezzanine, offre un espace de stockage supplémentaire.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.
L'ensemble sur un terrain arboré de 1114m². In Melle, bright single-storey house, ideally located close to shops and schools.
The house comprises a fitted and equipped kitchen, a living room, four bedrooms with cupboards, a bathroom with walk-in shower, separate toilet and a laundry room.
An adjoining garage completes the property, with a storage room and an attic accessible by stairs.
A second detached garage with a mezzanine offers additional storage space.
The house is equipped with a water softener, town gas heating and is connected to mains drainage.
The property is situated on 1,114 m² of wooded land.

Vue globale

Surface totale : 160,2 m²
Surface habitable : 112,7 m²
Surface terrain : 1 114 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (18,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- Garage (24 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- Pièce (7 m²)
- Garage (16,6 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Grenier (31,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Campagne

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Adoucisseur d'eau
Terrasse
Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Travaux récents : isolation chanvre en 2022, changement de l'adoucisseur 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/12/2025

Bien proposé par Béatrice martin EI, agent commercial (RSAC 988210431)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

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