Maison à vendre 4 pièces - 123 m² LA ROCHE POSAY - 86

CENTURY 21 CHATELLERAULT
Idéal investisseur ! Immeuble de rapport, comprenant 4 logements loués en location saisonnière :

- Au rez-de-chaussée:
Studio comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, salle d'eau/wc. Loué entre 530 et 550€ les 3 semaines.

Studio comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, salle d'eau/wc. Terrasse et jardin. Loué entre 570 et 640€ les 3 semaines.

- Au premier étage:
T2 comprenant séjour/cuisine équipée, chambre, salle d'eau/wc. Loué entre 630 et 680€ les 3 semaines.

- Au deuxième étage:
T2 comprenant séjour/cuisine équipée, chambre, salle d'eau/wc. Loué entre 630 et 680€ les 3 semaines.

Garage utilisé en stockage par le propriétaire.

Informations rentabilités :
- Revenu annuel moyen (sur les 5 dernières années) : 19 300€
- Coût de la gestion locative : 20% du revenu
- Taxe foncière : 880€
- Taux de rentabilité net (avec le coût de la gestion locative) : 6.8%
- Taux de rentabilité net (gestion par le bailleur seul) : 8.6%

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