Maison à vendre 5 pièces - 200 m2 VITRY EN PERTHOIS - 51
212 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 200 m², comprenant 5 pièces et 3 chambres, se situe à Vitry-en-Perthois (51300), à 5 minutes de Vitry-le-François. Elle est vendue 212 000 €, soit 1 060 € le m².
L'ensemble est habitable de plain pied. Le séjour fait 52 m². Les trois chambres bénéficient d'un accès à un dressing de 9 m² sur l'une d'entre elles. Le bien compte deux salles de bains, deux WC et une cheminée.
À l'extérieur, le terrain s'étend sur 1 456 m² et comprend un jardin. Une cave voûtée et une grange d'environ 200 m² complètent les dépendances.
Le DPE classe le bien en E (322 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en D (36 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Des travaux de distribution ou de rénovation sont à prévoir.
À proximité : école primaire, crèche et terrain de sport.
Description
Cette maison est habitable de plain pied ce qui en fait un atout majeur .
Cette maison bénéficie également d'une cave voûtée, d' une grange d'environ 200 m², idéale pour stocker des objets personnels ou pour créer un espace de loisirs. Le jardin magnifique qui l'entoure est un véritable atout, offrant un espace de détente et de jeux pour les enfants. Les amateurs de nature et de calme apprécieront particulièrement ce havre de verdure, loin du bruit de la ville. La grange adjacente pourrait être aménagée selon les besoins, offrant ainsi une multitude de possibilités pour des projets futurs ou pour un artisan
Le quartier, bien que calme et résidentiel, offre quelques commodités à proximité, notamment des établissements d'enseignement pour les plus jeunes, tels qu'une école primaire et une crèche, ainsi qu'un terrain de sport pour les amoureux de l'activité physique. Cette maison présente l'opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des éléments essentiels pour une vie quotidienne équilibrée. Elle est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie généreux et un cadre de vie apaisé , des travaux de distribution ou de renovation en feront une vraie maison de famille car elle ne demande qu' a se preter a vos desirs d' authenticité et de charme
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 1 456 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (52 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- dressing (8,7 m2)
- Chambre (20 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Chaufferie (1,2 m2)
- palier (40 m2)
- grenier (20 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel
- Cheminée
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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