Maison à vendre 7 pièces - 125,20 m2 BASSU - 51
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 125,2 m² à Bassu (51300), en Marne, à environ 30 minutes de Châlons-en-Champagne. Le bien se compose de 7 pièces dont 5 chambres et est vendu meublé au prix de 169 000 € (1 349,84 €/m²).
Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle de jeux et un dressing. À l'étage, aménagé en 2017, on trouve 3 chambres. Un sous-sol complet et un garage viennent compléter les volumes. Le terrain s'étend sur 1 100 m².
Côté DPE, la maison est classée C en énergie (159 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an) ; la consommation d'énergie finale s'établit à 96 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par un poêle à granulé installé en 2013.
Quelques travaux ont été réalisés : charpente traitée en 2017, remplacement du ballon d'eau chaude en 2023 et démoussage de la toiture en 2024.
À titre indicatif, la taxe foncière s'élève à 634 € et la facture d'électricité à 185 €.
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux et chaleureux.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une salle de jeux et d'un dressing pouvant être aménagés en chambres. Cette configuration permet ainsi de profiter d'un véritable confort de vie de plain-pied, idéal pour une famille.
À l'étage, la maison propose 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel.
Un sous-sol complet vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1 000 m², idéal pour les enfants, les moments en famille.
Poêle à granulé installé en 2013
Charpente traitée en 2017
Démoussage de la toiture en 2024
Ballon d'eau chaude changé en 2023
Vue globale
- Surface totale : 125,2 m2
- Surface habitable : 125,2 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (34,3 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Salle de bains (10,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de jeux (10,7 m2)
- dressing (10,7 m2)
- couloir (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 80 m2
- Chauffage : Radiateur poele a granule
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Travaux récents : L'étage à été amenagée en 2017
- Taxe foncière : 634 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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