Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 FRONTIGNAN - 34
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de 113m2 en R+2 à Frontignan, idéalement située à 5minutes à pied de la gare TER, offrant un accès rapide aux réseaux de transport.
Le bien comprend un séjour/cuisine de 42m2 baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 70m2 dont 20m2 de véranda, ainsi que quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc.
Depuis les 2 loggias situées au dernier étage, vous serez séduits par la belle vue dégagée.
Ce bien est à rénover totalement mais il représente une opportunité rare pour créer la maison familiale idéale dans un quartier calme, à deux pas du cœur de la ville , du centre sportif et d'établissements scolaires accessibles en moins de 7minutes à pied.
Le plus de cette maison, un grand garage d'environ 125m2 avec wc, vous permettant de stationner plusieurs véhicules mais aussi de stocker votre matériel professionnel.
Beaucoup de potentiel pour ce bien, il n'attend que vous pour être révélé!
Vue globale
- Surface totale : 238 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 150 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Sejour cuisine (41,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Palier (7,4 m2)
- Loggia (6,9 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Dressing (5,1 m2)
- Loggia (4,9 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Escalier (3,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- WC (0,7 m2)
- Entrée (4,8 m2)
- Terrasse (50 m2)
- Veranda (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Véranda
- Double vitrage, loggia, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rénovation totale
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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