Appartement Studio à vendre 1 pièce - 31,09 m2 LANGON - 33
72 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 31,09 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 31,09 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 31,09 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 31,09 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 31,09 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Idéalement situé en plein centre-ville de Langon, à deux pas des commerces, services et transports, venez découvrir ce studio de 31 m² en rez-de-chaussée, parfait pour un investissement ou un premier achat.
L'appartement offre un séjour lumineux avec rangements intégrés, un coin nuit, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec WC, équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un grand miroir.
Atouts supplémentaires :
Cellier indépendant pour un espace de stockage appréciable
Place de parking privative
Situation recherchée, tout à pied
Charges de copropriété: environ 420 € par an
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 33,7 m2
- Surface habitable : 31,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (21,7 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- cellier (2,6 m2)
- Année construction : 1991
Équipements
Général
- Surface cave : 2,7 m2
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Travaux à prévoir : Ravalement de façade 12 000 €
- Taxe foncière : 400 €
- Charges de copropriété : 420 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 420,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Langon vous propose :
-
62 biens à vendre Gironde
-
12 biens à louer Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 LGI Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !