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Maison à vendre 5 pièces - 95,83 m² LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 1359

710 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 95,83 m2 - Le Perreux Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maison à vendre à le PERREUX SUR MARNE chez CENTURY21 Bords de Marne!

Votre agence CENTURY21 de NOGENT SUR MARNE vous propose ce pavillon moderne sans aucuns travaux à prévoir.

Disposant d'une surface habitable de plus de 95m² et muni d'une double exposition, cette maison comprend :

- un rez-de-chaussée divisé en cuisine, salon, salle à manger, avec en fond du séjour une salle d'eau avec wc.
- un premier étage comprenant deux chambres, une salle de bain
- un deuxième étage comprenant une chambre avec espace de télétravail.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour avec cheminée permettant d'accéder à une terrasse et un jardin.

Les finitions et les prestations sont d'excellente qualité et le bien est à proximité immédiate des Bords de Marne, à seulement dix minutes à pied du RERE de NogentLePerreux.

Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, paisible et proche de la nature, combinant proximité avec les commodités et les écoles.

Véritable maison coup de cœur à ne pas manquer!

CENTURY21 Bords de marne
23 Rue thiers
94130 Nogent-sur-marne
01 88 60 21 21

Vue globale

Surface totale : 99,0 m²
Surface habitable : 95,8 m²
Surface terrain : 156 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour-cuisine (42,0 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Chambre (7,2 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Bureau (8,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/04/2025

Bien proposé par Christopher jean EI, agent commercial (RSAC 850980095)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 88 60 21 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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