Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,23 m2 ARCACHON - 33
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 47 m², entièrement rénové, situé dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également de deux terrasses, dont une accessible depuis la chambre, idéales pour vos moments de détente en extérieur.
Stationnement facile à proximité.
Situé à seulement 3 minutes en voiture de la plage Pereire, ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien clé en main, dans un environnement calme et agréable, à découvrir sans tarder.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 50. Ses tantièmes sont de 2689/10000e pour un budget annuel de 1107.24€, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com
Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 45,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Sejours cuisine (29,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bain/wc (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1056 €
- Charges de copropriété : 1107,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1107,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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