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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 37,02 m² MARSEILLE - 13007

Ref : 67944

175 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 37,02 m2 - Marseille - 13007 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

LES CATALANS - Situé au 6 étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 37m² habitables offre un espace de vie de plus de 27m² ouvrant sur un balcon, dispose d'un dégagement avec deux placards et une salle de bain avec WC. Il bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun (Bus S7, 54, 583, 83) ainsi qu'à de nombreux commerces et se situe à quelques pas de la plage des Catalans (2 min) ainsi que du cercle des nageurs, assurant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le Vieux-Port est à à 15 min et le jardin du Pharo à 6 min.

Vue globale

Surface totale : 41,2 m²
Surface habitable : 37,0 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,5 m²)
- Cuisine (5,4 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Salle de bain/WC (4,9 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Placard 2 (0,7 m²)
- Balcon (4,2 m²)
Année construction : 1965

Équipements

Général

Chauffage : Collectif radiateurs gaz
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur
Balcon
Interphone
Fenêtres double vitrages
Internet fibre optique

À savoir

Charges / mois : 129 €
Taxe foncière : 928 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 84
Charges courantes par an : 1544,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

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04 91 34 92 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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