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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,02 m2 ALES - 30

Ref : 14923

38 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17,02 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Au cœur du centre-ville d'Alès, ce charmant studio de 17m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété bénévole. Double vitrage et chauffage électrique avec ballon d'eau chaude.
Le quartier est très dynamique : à quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces, dont les Halles d'Alès, ainsi qu'une offre riche en restaurants, cafés et bars.
Idéal investisseur.
Charges copropriétés : assurance 120€/an

Vue globale

  • Surface totale : 17,3 m2
  • Surface habitable : 17,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • studio (13,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 484 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32014kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 16/01/2026

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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