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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6280

255 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Description

Maison 3 chambres.

Dans un secteur calme et apprécié de CHALLANS, cette maison implantée sur un terrain de plus de 600 m² offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un dégagement mène aux trois chambres avec placard, à une salle de bain avec rangements ainsi qu'au WC indépendant.
A votre disposition également : un garage avec espace buanderie.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette agréable maison.

Travaux récents :
Cuisine aménagée et équipée, peintures de l'ensemble des pièces, VMC, radiateurs et isolation des combles...

Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • pièce de vie (43,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (17,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrain clôturé
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peintures de l'ensemble des pièces. VMC hygroréglable. Cuisine. Radiateurs à inertie céramique. Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2058kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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