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Maison à vendre 4 pièces - 90 m² MUSSIDAN - 24

Ref : 11036

103 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Mussidan - 24 - AQUITAINE

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Description

Maison de plain-pied située en centre-ville de Mussidan, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Construite en 1960, cette maison se compose de trois chambres et a bénéficié de travaux récents, comprenant le nettoyage de la toiture ainsi que l'isolation des combles en laine de verre soufflée. Elle dispose également d'un garage de 21 m². Le tout est implanté sur un terrain de 627 m², facile d'entretien. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet familial, dans un environnement pratique et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite !

Vue globale

Surface totale : 111 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 627 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (22 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Dégagement (9,1 m²)
- Chambre 1 (13,8 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 21 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Façade : Crépi + pierre
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : SUR FACTURE: - L'installation du Double-Vitrage - L'isolation en LDV souflée des combles - Le nettoyage de la toiture
Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise smith EI, agent commercial (RSAC 931793657)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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