Appartement F5 à vendre 5 pièces - 114,21 m2 DIJON - 21
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé à Dijon (21000), au rez-de-chaussée d'une copropriété de 128 lots avec accès PMR, sur le Boulevard de la Marne (secteur Auditorium), ce local commercial à usage de bureaux développe une surface de 114,21 m².
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, de cinq pièces de bureaux, d'une pièce archives et d'un WC séparé avec point d'eau. Un garage fermé au sous-sol de la copropriété est inclus dans le bien.
Le chauffage est collectif. La copropriété affiche un budget prévisionnel de charges vendeur de 3 315,36 € et des charges mensuelles de 293 €. La taxe foncière s'élève à 2 572 €.
Le diagnostic de performance énergétique situe le bien en classe C (159 kWh/m²/an) pour l'énergie et en classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 1 800 € et 2 000 € (base 2025).
Le prix de vente est de 220 000 €, soit 1 926,28 € le mètre carré.
Description
Au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue avec accès PMR, découvrez ce local commercial à usage de bureaux.
Il se compose : d'une entrée, d'un couloir, de 5 pièces de bureaux, d'une pièce archives, d'un WC séparé avec point d'eau.
Un garage fermé au sous-sol de la copropriété complète le bien.
Emplacement idéal, au pied de l'arrêt de tram Auditorium, proche des commodités
Vue globale
- Surface totale : 114,2 m2
- Surface habitable : 114,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- couloir (24,6 m2)
- Bureau (17,8 m2)
- Bureau (18,2 m2)
- Bureau (11,9 m2)
- Bureau (17,9 m2)
- Bureau (17,8 m2)
- Archive (2,3 m2)
- WC + lave main (3,8 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 2572 €
- Charges de copropriété : 293 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 128
- Charges courantes par an : 3315,36 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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