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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,43 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 401

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 229808€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,43 m2 - Tassin La Demi Lune - 69 - RHONE-ALPES
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,43 m2 - Tassin La Demi Lune - 69 - RHONE-ALPES
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Description

TASSIN LA DEMI-LUNE T3 LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, BALCON, CAVE ET GARAGE
Environnement paisible Résidence soignée avec parc Belle luminosité
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cet agréable appartement T3 situé en étage élevé, au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue.
Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées, offrant une agréable sensation d'espace. Sa belle hauteur sous plafond et son excellent état général viennent compléter les atouts de ce bien.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle lumière naturelle.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une profite d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Pour votre confort, la résidence a récemment bénéficié d'une rénovation de façade avec isolation thermique par l'extérieur. Un compteur calorifique permet également de suivre sa consommation de chauffage.
Une cave complète ce bien et un garage est proposé en plus pour 20 000 €
Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, écoles, transports en commun et les différents services de Tassin la Demi-Lune, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour / cuisine (23,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 874 €
  • Charges de copropriété : 161 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14820kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

84 avenue de la République

69160 TASSIN LA DEMI LUNE

04 78 64 11 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à TASSIN LA DEMI LUNE (69)

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