Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,40 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A Tassin la demi-lune en limite de Lyon 9e, proche des transports et des commodités, cet appartement de 78 m² est situé au dernier étage de la résidence.
La copropriété est sécurisée, dispose d'un parc arboré et le ravalement de façade avec isolation est très récent.
L'appartement traversant de type 4 dispose d'une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse.
La cuisine attenante est tout équipée et ouverte sur le séjour avec une vue dégagée sur les monts du Lyonnais.
Vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
Vous disposez également des transports à proximité en direction de Lyon Gorge de loup avec ligne 73, Lyon Perrache ligne C2.
L'école Grange Blanche est à proximité.
A noter que les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et du parc arboré
Vue globale
- Surface totale : 79,9 m2
- Surface habitable : 78,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- loggia (1,5 m2)
- placard - dressing (1,2 m2)
- couloir (1,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 8,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif sol gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Vmc
À savoir
- Travaux récents : isolation par l'extérieur et façade en 2017 fermeture du parking
- Taxe foncière : 640 €
- Charges de copropriété : 300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demi-Lune
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