Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90,12 m2 ETRECHY - 91
263 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Appartement F3 meublé de 90 m² à Étréchy (91580), entièrement rénové, au prix de 263 000 € (soit 2 918,33 €/m²).
Le bien se situe en copropriété (15 lots, budget prévisionnel de charges de 1 700 €). Il se compose d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec un poêle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de deux chambres dont une de 18 m², ainsi que d'une salle d'eau. Une terrasse extérieure donne sur un jardin privatif de 866 m² exposé Sud. Deux box de stockage sont également présents à l'extérieur.
À 5 minutes des commerces et de la gare RER C.
DPE : classe énergie E (271 kWh/m²/an), classe GES C (11 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 2 230 € à 3 080 € (année de référence 2024). Taxe foncière : 1 321 €.
Description
Dans une copropriété sécurisée, au cœur d'un écrin de nature, l'entrée de ce joli appartement s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec un poêle récent.
Sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse extérieure et un jardin exposé Sud.
Vous disposerez de deux chambres dont une de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez de deux box de stockage idéal pour les vélos, les motos ou le matériel de jardinage.
Sa rénovation, son charme de l'ancien et sa localisation, sont les atouts majeurs de ce bien.
Cet appartement vous est proposé par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.
Vue globale
- Surface totale : 90,1 m2
- Surface habitable : 90,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- salon (31,2 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (18,0 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Buanderie (1,8 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Cheminée : 1
À savoir
- Taxe foncière : 1321 €
- Charges de copropriété : 1700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3080,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils
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