Maison à vendre 3 pièces - 61,64 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45
176 550 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
Nichée au cœur de La FertéSaintAubin, cette maison de 62m² offre un agencement fonctionnel:
une entrée donnant sur un séjour de 19m², une cuisine séparée de 9m² et deux chambres de 10m² et 13m².
Le bien comprend également une salle de bains, des WC séparés et un soussol complet de 60m², idéal pour créer un espace de rangement ou un atelier.
Le terrain de 874m², bien entretenu, ouvre sur un cadre verdoyant propice aux activités extérieures.
L'emplacement séduit par sa proximité immédiate avec les établissements scolaires: école élémentaire et maternelle à moins de cinq minutes à pied, collège à sept minutes.
Idéal premier achat ou investissement locatif...
Vue globale
- Surface totale : 121,5 m2
- Surface habitable : 61,6 m2
- Surface terrain : 874 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (18,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Sous-sol (59,9 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 59 m2
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 17/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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