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Maison à vendre 4 pièces - 97,54 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6315

255 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Description

A Challans, idéalement située par sa proximité des écoles et commerces, cette maison rénovée en 2019 se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec wc.
Garage avec portail électrique, une buanderie, une véranda, un atelier et une cave.
Terrain de 500 m² dans un lotissement calme et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (37,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • véranda (18 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Atelier (9 m2)
    • Atelier (5 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, ouvertures, radiateurs, salle d'eau, Tableau électrique Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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