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Maison à vendre 4 pièces - 83,86 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8984

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 83,86 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans un secteur recherché et proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 90m² habitables, sur une parcelle de 715 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

2 chambres confortables et un garage aménagé en salon ou chambre supplémentaire.

Pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger

Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale

Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours

Stationnement sur la parcelle.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.

Située à Bagnols-sur-Cèze, commune dynamique du Gard, à proximité d'Avignon, d'Orange et de la Vallée de la Cèze, elle bénéficie d'un environnement attractif entre ville et nature.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 83,3 m²
Surface habitable : 83,9 m²
Surface terrain : 715 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Séjour salon (26 m²)
- Degagement (5,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (13 m²)
- Buanderie (5,0 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Alarme
Barbecue
Fenêtre pvc dv
Interphone
Terrain clos
Portail auto
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : rafraichissements Porte entree demande de changement dest garage en chambre
Taxe foncière : 1267 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

Votre agence est notée

Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,0/10

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