Maison à vendre 4 pièces - 70,15 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
220 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 205875€
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Description
Son emplacement permet de profiter des commodités et commerces à proximité tout en rejoignant rapidement les magnifiques paysages de la vallée de la Cèze et les villages prisés des environs, comme Goudargues, apprécié pour son charme et sa douceur de vivre.
Implantée sur un terrain de 541 m², cette maison d'environ 70 m² habitables offre un extérieur particulièrement agréable, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Jardin, terrasse, espace détente chacun pourra facilement imaginer son futur cocon familial.
L'un des véritables atouts de cette propriété reste son fort potentiel d'aménagement. La terrasse existante permet notamment d'envisager la création d'une véranda, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie et de créer une pièce lumineuse ouverte sur le jardin. Une belle opportunité pour personnaliser la maison selon vos envies et vos projets.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un espace salon chaleureux avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. La climatisation apporte également un confort appréciable en toute saison.
La maison dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces adaptés à vos besoins.
À l'extérieur, la piscine semi-enterrée en bois constitue un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance familiale et conviviale.
Un grand garage complète ce bien et offre un espace supplémentaire particulièrement apprécié pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 110,9 m2
- Surface habitable : 70,2 m2
- Surface terrain : 541 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon sejour cusine (30,3 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs et insert gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Barbecue
- Cheminée
- Fenêtre pvc dv
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1481 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
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