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Maison à vendre 5 pièces - 84,84 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8323

115 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 84,84 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre Grande bâtisse avec jardin et dépendances à Bagnols-sur-Cèze Idéal investisseurs

Située au cœur de Bagnols-sur-Cèze, cette grande bâtisse d'environ 180m² au fort potentiel séduira les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Implantée sur une parcelle avec jardin, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité.

Le bien se compose d'un volume principal généreux, laissant entrevoir la création de plusieurs logements (appartements, colocation, location saisonnière), ainsi que de dépendances exploitables selon vos projets : extensions, ateliers, espaces de stockage ou logements supplémentaires.

Le jardin, atout rare en centre-ville, permet d'apporter un véritable confort aux futurs occupants ou de créer des espaces extérieurs privatifs.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité d'optimiser pleinement le potentiel du bien et d'en maximiser la rentabilité.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 84,8 m²
Surface terrain : 564 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon sejour cusine (28,4 m²)
- Salle à manger (10,6 m²)
- Chambre 1 (8,5 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- WC indépendant (2,0 m²)
- Chambre 2 (18,3 m²)
- Pièce à aménager (11,7 m²)
- Salle de bain (3,7 m²)
- Terrasse couverte (16,3 m²)
- Garage (57 m²)
- Cave (12,7 m²)
- Cave 2 (12,3 m²)
- dépendance
- Grenier 2

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Individuel bois
Façade : Pierre enduit peint
Forage
Poële à bois

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,0/10

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