Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47 m² PARIS - 75020

Paris 20e - Étage élevé, plein Sud, charmant 2 pièces parfaitement distribué au calme avec balcon de 10m2.

Rue Saint-Fargeau, en exclusivité.

Appartement de 2 pièces lumineux avec balcon.
Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing semi-récente, sécurisée avec gardiens, cet appartement de 2 pièces de 47m2 offre un cadre de vie rare dans le 20ème, au cœur d'une environnement résidentiel très recherché.
Son atout majeur :
Un balcon de 10m2, exposé plein SUD, au calme absolu sur jardins intérieurs, un véritable prolongement de l'espace de vie, particulièrement recherché dans le quartier.
L'agencement :
- Grand séjour lumineux avec accès direct au balcon
- Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- La chambre au calme profite également du grand balcon
- Salle de bains
- WC séparé

Vous apprécierez particulièrement
- Plan en étoile, aucune perte de place
- Exposition plein Sud et étage élevé
- Luminosité remarquable toute la journée
- Calme total sur jardins
- Balcon exploitable de 10m2

- DPE D, confortable et maitrisé

Atout patrimonial majeur :
Un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur a déjà été voté, assurant :
- amélioration énergétique
- valorisation durable du bien

Annexes :
- Cave incluse
- Box fermé en option

Contact : Kervin CHATEL, 01 40 30 20 90.