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Maison à vendre 4 pièces - 127,91 m² MARSEILLAN - 34

Ref : 4620

477 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 127,91 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

*** MAISON T4 DE PLAIN-PIED - A MARSEILLAN ***

Century 21 vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables, située à Marseillan, dans un environnement calme et recherché.

Le bien se compose de trois chambres, d'un vaste espace séjour/cuisine de 55 m², lumineux et convivial, avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine apportant du cachet à l'ensemble. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin arboré, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une buanderie, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Exposée sur quatre faces, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée.

En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement dans un cadre de vie confortable et fonctionnel.

À seulement 6 minutes à pied, vous pourrez rejoindre la réserve naturelle du Bagnas, parfaite pour vos balades et moments de détente en pleine nature.

Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale sans contrainte, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vos conseillers CENTURY 21 sont là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers

Vue globale

Surface totale : 147,9 m²
Surface habitable : 127,9 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (7,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Séjour cuisine (55,2 m²)
- Buanderie (10,7 m²)
- Mezzanine (16 m²)
- Dégagement (7 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
Barbecue
Forage
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Volets roulants électriques
Carport
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : rien prevoir
Travaux à prévoir : rien a prevoir
Taxe foncière : 1784 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2024

Bien proposé par Nassim mazouni EI, agent commercial (RSAC 849864646)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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