Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,04 m2 CHAMBERY - 73
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 76,04 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1960, à Chambéry (73000).
L'appartement comprend une entrée desservant un séjour de 18 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est, une cuisine séparée équipée avec balcon, trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave est available au sous-sol de la résidence.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés par réseau urbain et compris dans les charges. Le ravalement de façade de l'immeuble a été réalisé récemment.
Côté charges, le budget prévisionnel de la copropriété (23 lots) s'élève à 2 338 €. Les taxes affichées sont de 1 269 € (taxe d'habitation) et 1 269 € (taxe foncière).
DPE : classe énergie C (168 kWh/m²/an en énergie primaire, 165 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (16 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 990 € et 1 370 € (référentiel 2023).
L'appartement est vendu libre de toute occupation à compter de juillet 2026.
Prix : 275 000 €, soit 3 616,52 € le m².
Description
Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1960, en deux pas du centre commerçant, appartement T4 vous offrant 76 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant le séjour de 18 m² avec accès à la terrasse de 10 m² exposée Sud-Est, cuisine séparée entièrement équipée avec son balcon, 3 chambres avec placards aménagés, salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profitez d'une cave au sous-sol de la résidence.
Chauffage et eau chaude collectif par réseau urbain compris dans les charges - ravalement de façade de l'immeuble réalisé récemment.
Appartement vendu libre de toute occupation à compter de juillet 2026.
Vue globale
- Surface totale : 76,0 m2
- Surface habitable : 76,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 4,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe d'habitation : 1269 €
- Taxe foncière : 1269 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 2338,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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