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Maison à vendre 3 pièces - 75,78 m2 MOURON SUR YONNE - 58

Ref : 158

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 75,78 m2 - Mouron Sur Yonne - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Cette fermette rénovée de plainpied vous accueille dans un cadre paisible du Morvan, à seulement 10km de Corbigny. Le spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagé et équipée. Deux chambres lumineuses offrent un espace nuit agréable, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC et dressing.

Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain arboré de 1377m², totalement dépourvu de visàvis, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. L'assainissement de cette fermette est aux normes ! Un garage et des dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d'ateliers. Vous profiterez ainsi d'un quotidien alliant tranquillité, espace et proximité de la campagne, tout en restant à quelques minutes des commodités de Corbigny.

Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Surface terrain : 1 377 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dressing (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : plomberie, instalation elec entiere, travaux interieur, fosse septique double vitrage, aménagement de la grange, crepi
  • Taxe foncière : 338 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36393kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250,0 € et 4430,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

14 place de l'Hôtel de Ville

58800 CORBIGNY

03 86 20 50 62

Nos offres

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