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Maison à vendre 5 pièces - 125 m² ALBI - 81

Ref : 13258

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

ALBI Maladrerie, venez découvrir cette charmante maison T5 des années 80.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux et traversant de 34 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), et d'un dégagement nuit qui distribue 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un dégagement distribuant les 3è et 4è chambres, un bureau, ainsi qu'un second WC indépendant.
Les plus : une partie combles aménageables de 36 m² et un sous-sol de 107 m², idéal pour le stockage, le bricolage, etc.
Le tout est implanté sur un joli terrain de 881 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE
05 63 43 31 70
Nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (En bas du Marché Couvert, au pied de la Cathédrale).

Vue globale

Surface totale : 233 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 881 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12 m²)
- Séjour (33,3 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Dégagement (7,0 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Chambre 4 (10 m²)
- Bureau (4,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Terrasse (12,6 m²)
- Combles (36,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 107 m²
WC séparés
Chauffage : Autre climatisation réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Double vitrage
Clim. réversible
Combles
Cheminée
Portail automatisé

À savoir

Taxe foncière : 2273 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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