Créer une alerte

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,08 m² NICE - 06

Ref : 16586

560 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,08 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
+ 5

7/11
8/11
9/11
10/11
11/11

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

NICE CARRE D'OR : 3 pièces de 63 m² en plein cœur du Carré d'Or, à 2 pas de la place Magenta, sur la Zone Piétonne. Ce 3 pièces climatisé qui se situe au 4e et avant dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte de 36 m² exposé Sud, d'une chambre avec un balcon, d'une seconde chambre et de deux salles de douches avec WC.
Cet appartement, en bon état général, est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre en cœur de ville. NICE CARRÉ D'OR: 2-Bedroom apartment of 63 sqm in the heart of the Carré d'Or, just steps from Place Magenta and the pedestrian zone, this air-conditioned 63 sqm two-bedroom apartment is located on the 4th and penultimate floor of a building with an elevator.
The apartment consists of a 36 sqm south-facing living room with an open kitchen, creating a bright and spacious living area. It also consists of one bedroom with a balcony, a second bedroom, and two shower rooms with WC.
In good overall condition, this property is ideal as a primary residence or a city pied-à-terre in the heart of Nice.

Vue globale

Surface totale : 64,5 m²
Surface habitable : 63,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (36,1 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Chambre (11,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 80,1 €
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 961,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 92 00 82 82

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Nice vous propose :

111 biens à vendre Alpes-Maritimes
32 biens à louer Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes