Maison à vendre 6 pièces - 113,02 m2 AUCH - 32
Ref : 100
234 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - AUCH
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée, aujourd'hui divisée en deux appartements T3 d'environ 60 m² chacun, bénéficiant chacun d'un jardin privatif.
Possibilité de réunir facilement les deux logements en une seule habitation en rouvrant l'escalier intérieur.
Un local technique de 12 m² complète l'ensemble.
Le bien offre des prestations de qualité :
Double vitrage avec volets roulants électriques
Climatisation réversible + radiateurs à inertie fluide
Électricité entièrement refaite, pas d'anomalie
Toiture en bon état
Raccordement au tout-à-l'égout
Chaque appartement se compose de :
Une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Situation locative :
T3 en rez-de-chaussée loué meublé
675 € : 640 € + 35 € de charges
T3 à l'étage loué meublé
775 €: 740 € + 35 € de charges
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un projet de résidence principale avec revenu complémentaire.
Contactez Pierre BACZKOWSKI au
06 33 27 02 65
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée, aujourd'hui divisée en deux appartements T3 d'environ 60 m² chacun, bénéficiant chacun d'un jardin privatif.
Possibilité de réunir facilement les deux logements en une seule habitation en rouvrant l'escalier intérieur.
Un local technique de 12 m² complète l'ensemble.
Le bien offre des prestations de qualité :
Double vitrage avec volets roulants électriques
Climatisation réversible + radiateurs à inertie fluide
Électricité entièrement refaite, pas d'anomalie
Toiture en bon état
Raccordement au tout-à-l'égout
Chaque appartement se compose de :
Une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Situation locative :
T3 en rez-de-chaussée loué meublé
675 € : 640 € + 35 € de charges
T3 à l'étage loué meublé
775 €: 740 € + 35 € de charges
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un projet de résidence principale avec revenu complémentaire.
Contactez Pierre BACZKOWSKI au
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Vue globale
- Surface totale : 125,3 m2
- Surface habitable : 113,0 m2
- Surface terrain : 545 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon/séjour/cuisine (33 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salon/séjour/cuisine (26 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (8,8 m2)
- Salle d'eau (9,7 m2)
- Garage (12,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2146 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2026
Bien proposé par
Pierre
baczkowski
EI, agent commercial (RSAC 843975376)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo
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