Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,39 m² MANDELIEU LA NAPOULE - 06

EXCLUSIVITÉ | COUP DE CŒUR ASSURÉ : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES REFAIT À NEUF, VUE DÉGAGÉE ET PROCHE MER !

Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel dans le quartier recherché de La Napoule. Votre résidence avec gardien se situe à seulement 100 mètres des plages de sable fin. Vous vivrez dans un environnement paisible et sécurisé, idéal pour votre quotidien ensoleillé.

Composition détaillée de votre appartement traversant Est/Ouest de 68,4 m²

Votre nouveau cocon refait à neuf vous offre :
- Entrée avec dégagement de 4,7 m²
- Séjour lumineux de 17 m² avec vue dégagée
- Cuisine américaine aménagée et équipée de 11,5 m² ouverte sur votre espace de vie
- Première chambre spacieuse de 11,6 m² (avec placard)
- Seconde chambre confortable de 10,2 m² (avec placard)
- Salle d'eau moderne de 3,5 m²
- Buanderie pratique de 4,5 m²
- WC indépendant

Prestations et équipements

Votre appartement refait à neuf dispose de :
- Double vitrage
- Volets électriques
- Tableau électrique aux normes
- Eau chaude et Chauffage en collectif au gaz avec radiateurs récents
- Cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager moderne
- Interphone
- Ascenseur

DPE : C (119 kWh/m².an) - logement performant

Extérieurs et stationnement

Votre confort au quotidien :
- Un balcon de taille agréable 8,10 m² pour profiter de la douceur du climat
- Une place de parking extérieur sécurisée


Résidence et environnement

Vous apprécierez votre cadre de vie exceptionnel :
- Environnement paisible et verdoyant
- Résidence recherchée et entretenue avec gardien, portail, parc et possibilité de souscrire à un abonnement pour profiter de la piscine


Proximités et emplacement stratégique


Votre quotidien facilité :
Plages de La Napoule à 100 mètres pour vos baignades
Village pittoresque de La Napoule avec son célèbre Château à proximité immédiate
Commerces et restaurants accessibles à pied
Accès rapide à Cannes et aux grands axes par bord de mer ou autoroute
Transports en commun à deux pas (bus, gare)

Ce bien rare saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et sa rénovation soignée. Vous vivrez dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Votre vie méditerranéenne commence ici, entre plages et village provençal. Coup de cœur garanti dès votre première visite !

Call-to-action Century 21 Azurim
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 AZURIM - Réf. 40819

Contactez votre agence Century 21 Azurim dès maintenant pour organiser votre visite :

364 Allée de la Marine Royale - 06210 Mandelieu-la-Napoule
04 92 97 65 01
azurim@century21.fr
www.century21-azurim-mandelieu-marina.com

Prix : 420 000 € honoraires inclus (399 000 € hors honoraires - 5,27% TTC charge acquéreur)

Charges annuelles : 3 672 € | Taxe foncière : 906 €