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Maison à vendre 6 pièces - 142,30 m² MONTERBLANC - 56

Ref : 1129

480 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 142,30 m2 - Monterblanc - 56 - BRETAGNE

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Description

A vendre maison contemporaine et confortable offrant de grands volumes pour la pièce de vie séjour-cuisine de 48m² mais aussi pour les chambres entre 12 et 14m².
une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau privative au rdc donnant sur la terrasse et un étage offrant 3 grandes chambres avec placard plus un bel espace bureau en mezzanine, un dressing et une salle de bains font de cette maison un cocon idéal et pratique pour une famille.
Très bien entretenue cette maison de 2009 est habitable sans travaux et son magnifique jardin de 500m² vous invite à profiter d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest, c'est un coup de cœur assuré. L'environnement proche de cette maison est calme et reposant avec de nombreuses possibilités de randonnées et promenades à pieds ou en vélo.
A 10 minutes à pieds de tous les commerces et services essentiels, vous pourrez rejoindre le centre de Saint-Avé en moins de 10 minutes et la gare de Vannes en 15 minutes.
Enfin, une pompe à chaleur avec chauffage au sol couplé à un poêle à bois vous procureront confort et maîtrise des coûts liés à l'énergie.

Vue globale

Surface totale : 157 m²
Surface habitable : 142,3 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 6
- entrée + placard (6 m²)
- Cuisine (11 m²)
- salon/séjour (37 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- WC avec lave main (1 m²)
- Suite parentale + PL + Salle d (13,5 m²)
- Buanderie (9 m²)
- Bureau (10,3 m²)
- mezzanine (13,3 m²)
- dressing (5 m²)
- chambre avec placard (12 m²)
- chambre avec placard (11,5 m²)
- chambre avec placard (12,5 m²)
- salle de bain avec WC (7 m²)
- abri jardin (6,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique plancher chauffant / pac electricité et poêle à bois
Double vitrage, mezzanine

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 955,0 € et 1291,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe guilbaud EI, agent commercial (RSAC 518066212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

10 rue Duguesclin

56890 ST AVE

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