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Maison à vendre 13 pièces - 293 m² LEUGNY - 86

Ref : 11740

1 200 000 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 1143000€

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Maison à vendre - 13 pièces - 293 m2 - Leugny - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULT
Pour les amoureux de la nature, amateurs de chasse ou de pêche, que se soit pour une résidence familiale ou un domaine pour des réceptions, cette propriété offre des possibilités diverses et variées dans un cadre magnifique !

Concernant la maison principale, vous trouverez :

Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, séjour avec insert, bureau et une pièce attenante qui peuvent être transformés en suite parentale et wc.

A l'étage : Palier, 6 chambres dont une avec balcon, deux salles de bains et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une partie séparée, aménagée en appartement avec une cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc.

Côté extérieur : Plus de 1500m² de dépendances dont des hangars, trois écuries, salle de réception et des pièces de services.

La propriété est entourée par plus de 88 hectares de terre, comprenant deux étangs (l'un de 5000m², l'autre de 5,7 hectares), presque 4 hectares de prairies et plus de 78 hectares boisés ! le tout entièrement clos (clôture faite avant 1992).

Vue globale

Surface totale : 1490 m²
Surface habitable : 293 m²
Surface terrain : 887 532 m²
Nombre de pièces : 13
- Cuisine (14,0 m²)
- salle à manger (15,9 m²)
- Séjour (39,6 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- WC (2,2 m²)
- Dégagement (10,2 m²)
- Palier (15,0 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Salle de bains (10,7 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Dégagement (14,2 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Cuisine (18,6 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- WC (2,8 m²)
- Cave (19 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 18 m²
Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1971

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

Afficher le téléphone

05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,2/10

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