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Maison à vendre 6 pièces - 143,22 m² MONTELIMAR - 26

Ref : 4929

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 143,22 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Nouveauté !
Century 21 Portes de Provence a le privilège de vous proposer cette villa familiale de plus de 140m² située dans un quartier résidentiel très prisé de Montélimar, idéalement placée sur une parcelle arborée de 800m² environ,.
Côté jour, au rez-de-chaussée, le salon de 28m² environ s"ouvre sur une véranda très lumineuse de plus de 20m², la cuisine aménagée & équipée de 15m², et 1 WC.
Côté nuit, à étage, vous découvrirez les 5 chambres dont 2 ont accès au grand balcon, et la salle d'eau avec WC.
Côté "technique & agréments", chaudière récente, double vitrage au rez-de-chausée avec baies coulissantes à galandage, forage et arrosage intégré, portail automatique, etc...
Un garage spacieux de plus de 26m² et 1 dépendance adossée à la villa la complète
Le jardin est piscinable pour pleinement profiter des extérieurs.
Proche des écoles & commerces, tout en étant à deux pas de la campagne.
A visiter sans tarder, bien rare offrant un cadre de vie en famille très agréable.

Vue globale

Surface totale : 143,2 m²
Surface habitable : 143,2 m²
Surface terrain : 791 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (18,6 m²)
- Séjour/ salle à manger (27,8 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- véranda (22,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- chaufferie (5,5 m²)
- Escalier (3,8 m²)
- dégagement 1er étage (7,8 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- Chambre 4 (13,5 m²)
- Chambre 5 (11,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,4 m²)
- garage (26,1 m²)
- Dépendances (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Crépi
Balcon
Véranda
Placards
Balcon
Dépendances
Forage
Garage
Portail automatique
Arrosage auto
Terrain clos
Véranda
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1995
Taxe foncière : 1336 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2026

Bien proposé par Jean-Louis descoins EI, agent commercial (RSAC 945158236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

Afficher le téléphone

04 75 00 70 42

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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