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Maison à vendre 10 pièces - 182 m² ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 6113

377 150 €

Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Maison à vendre - 10 pièces - 182 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

SAINT HILAIRE DE RIEZ, à proximité de la forêt domaniale et des plages, belle maison de 180 m2 habitables.
Elle se compose d'une grande entrée avec une mezzanine, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une grande véranda de 30 m2 donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.
La partie nuit vous offre 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un bureau, un seconde petite véranda attenante au bureau.
De plus vous bénéficierez d'une annexe actuellement un appartement de type 2 de 43 m2, une cave, un atelier et des cabanons de rangement.
Le tout sur une belle parcelle de 790 m2 arboré, bel environnement calme.
La maison est baignée de lumière.
Venez, visitez et posez vos valises, belle maison familiale, elle vous séduira par ses volumes, que ce soit une maison principale, ou une maison secondaire.
Possibilité de locatif avec l'annexe ou de profession libérale si vous avez besoin d'un bureau indépendant de votre habitation.

Vue globale

Surface totale : 244 m²
Surface habitable : 182 m²
Surface terrain : 790 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (19,9 m²)
- salon (25,7 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Degagement (3,1 m²)
- Veranda (30,0 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Salle de bains (8,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (1 m²)
- Bureau (9,4 m²)
- Chambre (16,4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Electrique electrique electricité
Façade : Enduit
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/04/2026

Bien proposé par Virginie le goff EI, agent commercial (RSAC 442816294)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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