Maison à vendre 3 pièces - 78,11 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
263 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif.
La maison se compose de :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse arrière
2 chambres
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Un garage attenant avec grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies
À l'extérieur :
Terrain de 496 m²
Terrasse arrière avec banne, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité
Cabanon de stockage
Les atouts :
Menuiseries PVC
Chauffage gaz
Maison saine et entretenue
Proximité immédiate des commerces et des plages de la côte vendéenne
Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 28 10 07 07.
Vue globale
- Surface totale : 111,7 m2
- Surface habitable : 78,1 m2
- Surface terrain : 496 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,2 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Degagement (10,2 m2)
- Veranda (15 m2)
- garage (18,6 m2)
- Placard (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 556 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2780,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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