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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 98,18 m² CANNES - 06

Ref : 52127

1 190 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 98,18 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes Basse Californie, 3 pièces 98 m² avec Terrasse 22 m².

Emplacement d'exception, à quelques pas de la Croisette.
Dans une résidence de standing avec gardien, découvrez ce superbe 3 pièces de 98 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, exposé plein sud, offrant calme absolu et vue dégagée sur un parc arboré.

L'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité : un vaste séjour, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres en suite avec salles de douche.

Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une élégante terrasse de 22 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie.
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou pied-à-terre.
Cave et garage en sous-sol complètent ce bien. Cannes Basse Californie | 2-bedroom apartment 98 sqm | 22 sqm terrace

Prime location, just a short walk from La Croisette.

In a prestigious residence with caretaker, discover this superb 98 sqm 2-bedroom apartment, fully renovated with high-end features, south-facing, offering absolute tranquility and an open view over a landscaped park.

The apartment stands out for its generous volumes and natural light: a spacious living room, an independent kitchen, and two en-suite bedrooms with shower rooms.

All main rooms open onto an elegant 22 sqm terrace, private and not overlooked, a true extension of the living space.
A rare property in the area, ideal as a primary residence or a pied-à-terre.

Cellar and underground garage included.

Vue globale

Surface totale : 98,2 m²
Surface habitable : 98,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (30 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (14 m²)
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Box ferme

Terrasse

Dégagée et Parc

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, parc, videophone
Cable

À savoir

Charges / mois : 305 €
Taxe foncière : 1724 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 49
Charges courantes par an : 3664,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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