Appartement F3 à vendre 3 pièces - 102,13 m2 CANNES - 06
1 200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 102,13 m² à Cannes (06400), en Basse Californie, au début de l'avenue du Roi Albert, à 2 minutes à pied des commerces de proximité et à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes.
Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant, en très bon état, bénéficie d'une vue mer panoramique depuis toutes les pièces. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/salle à manger, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres et de deux salles de bains/douches avec toilettes. Une terrasse est accessible depuis le séjour et depuis les chambres.
Vendu avec un double garage de 33 m². Construction récente.
Prix : 1 200 000 € (11 749,73 €/m²). Charges mensuelles : 200 €.
DPE : classe D (221 kWh/m²/an) – GES : classe D (47 kgCO₂/m²/an).
Description
Au sein d'une magnifique résidence de charme sécurisée, avec ascenseur.
Dernier étage et vue mer panoramique pour ce 3 pièces très lumineux et traversant, en très bon état, d'environ 103 m², composé d'une entrée avec placards, d'un salon / salle à manger, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que de deux salles de bains / douches avec toilettes.
Le séjour et chacune des chambres donnent accès à une terrasse, et toutes les pièces offrent une magnifique vue mer panoramique.
Appartement vendu avec un grand double garage de 33 m². Cannes Basse Californie. At the very beginning of the highly prestigious Avenue du Roi Albert, while enjoying a peaceful setting, just a 2-minute walk from all local shops and less than a 10-minute walk from Rue d'Antibes and the city centre.
Within a magnificent, secure residence full of charm, with a lift.
Top floor and panoramic sea view for this very bright and dual-aspect 2-bedroom apartment, in very good condition, of approximately 103 sqm, comprising an entrance with built-in closets, a living/dining room, a large independent kitchen, two bedrooms, as well as two bathrooms/shower rooms with toilets.
The living room and each bedroom have access to a terrace, and all rooms offer a magnificent panoramic sea view.
Apartment sold with a large double garage of 33 sqm.
Vue globale
- Surface totale : 102,1 m2
- Surface habitable : 102,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer Panoramique
Général
- Garage : 2 place(s)
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026
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