Maison à vendre 4 pièces - 113,20 m² LA JEMAYE PONTEYRAUD - 24

Cette maison de plain-pied de 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 113 m², se situe à La Jemaye (24410), en Dordogne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'une suite parentale incluant une chambre, sa salle d'eau et un WC. Le bien compte 3 chambres au total.

Le terrain de 2 130 m² est complété par deux granges et des dépendances pour une surface d'environ 250 m², une terrasse, un puits sur la propriété ainsi qu'un garage. Les toitures de la maison comme des dépendances ont été entièrement refaites. Les travaux récents englobent également l'isolation des combles et le remplacement de quelques menuiseries.

Prix de vente : 165 500 €, soit 1 462 € le m². Taxe foncière : 487 €.

DPE : classe énergie F (245 kWh/m²/an) – classe GES F (76 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 240 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : entre 3 470 € et 4 750 € (référence 2023).