Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,36 m2 BALARUC LES BAINS - 34
146 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de 30,36 m², 2 pièces, 1 chambre, situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à Balaruc-les-Bains (34540).
Le bien comprend un séjour ouvrant sur une véranda donnant sur une terrasse exposée sud, une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative est à disposition.
Prix de vente : 146 000 € (4 808,96 €/m²).
Copropriété de 52 lots ; budget prévisionnel de charges : 400 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (178 kWh/m²/an) ; classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : de 570 € à 830 € (référence 2023).
Taxe foncière : 626 €.
Description
En exclusivité dans l'agence PUIG Immobilier à SETE, dans une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, nous vous proposons un appartement entièrement meublée de 30 m² habitables environ, vous disposerez d'un séjour ouvrant sur une véranda donnant sur une terrasse exposée sud, une chambre, kitchenette, salle d'eau et wc séparé. Pour votre confort, vous disposerez d'une place de parking privative
Vue globale
- Surface totale : 30,4 m2
- Surface habitable : 30,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (8,7 m2)
- Cabine (4,9 m2)
- Cuisine (2,4 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1 m2)
- Véranda (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim. réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 626 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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