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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,14 m2 POITIERS - 86

Ref : 1938

211 935 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 199000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,14 m2 - Poitiers - 86 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

Appartement T3 à vendre à Poitiers centre-ville, idéalement situé dans une rue calme et recherchée. Au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement en très bon état offre une belle fonctionnalité et un agencement optimisé.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et des WC. Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation rapide.
Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative est incluse dans la vente, située à seulement 50 mètres de l'appartement.
L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, dans un environnement à la fois central et calme.
Bien immobilier idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif à Poitiers, appartement avec parking, quartier recherché, cœur de ville.

Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 923 €
  • Charges de copropriété : 1204 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1204,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

05 49 36 19 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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