Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,22 m2 MERIGNAC - 33
219 350 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La cuisine semi ouverte donne accès à un cellier fonctionnel, tandis que trois chambres de 10 à 12m² offrent un espace nuit agréable.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : le tram A (arrêt Mérignac Centre) se trouve à cinq minutes à pied, et plusieurs lignes de bus urbain sont accessibles en quelques pas, assurant une mobilité fluide vers le centre-ville et les environs. Le quotidien se simplifie grâce à la proximité des commerces...
Le secteur est particulièrement adapté aux familles : un collège, une école élémentaire, ainsi que plusieurs crèches et écoles maternelles sont situés à quelques minutes à pied. Les espaces verts, comme le parc Place Vincent Van Gogh et les jardins partagés de la Vieille Église, offrent des lieux de promenade et de détente, tandis que le cinéma et le théâtre du quartier enrichissent l'offre culturelle locale.
Vue globale
- Surface totale : 82,1 m2
- Surface habitable : 77,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 12ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Entrée (6,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Autre (4,8 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Ascenseur
À savoir
- Travaux à prévoir : ravalement
- Taxe foncière : 1482 €
- Charges de copropriété : 2850 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 469
- Charges courantes par an : 2850,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2023
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