Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,73 m2 LIMOGES - 87
179 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RARE SUR LE MARCHÉ !
Venez découvrir ce superbe duplex de 74m², idéalement situé dans le quartier des RUCHOUX à Limoges, offrant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour et une entrée fonctionnelle, le tout sans travaux à prévoir et complété d'une cave. Un espace extérieur commun est à votre disposition pour profiter des beaux jours !
Le quartier bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec plusieurs lignes de bus à moins de 6minutes à pied, ainsi que d'une proximité immédiate d'établissements scolaires (crèche, écoles maternelle et primaire, campus universitaires) et d'infrastructures sportives (salle de fitness et centres sportifs) à moins de 10minutes. Un supermarché se trouve également à 8minutes à pied, garantissant un quotidien pratique.
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !
(Certaines photos de l'annonce ont été légèrement améliorer grâce à l'IA, afin de maximiser la visualisation du bien)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 73,7 m2
- Surface habitable : 73,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 116 €
- Taxe foncière : 1099 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1054,0 € et 1426,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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