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Maison à vendre 4 pièces - 103,40 m2 GONNEVILLE SUR MER - 14

Ref : 14271

465 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 443000€
Maison à vendre - 4 pièces - 103,40 m2 - Gonneville Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Nichée dans le calme de Gonneville - sur - Mer et à proximité des commodités, cette maison de 103m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 5800m² environ . Le séjour de 34m² exposé plein sud ouvre sur une cuisine aménagée et équipée récente, idéale pour préparer les repas tout en restant connecté à la pièce de vie. Trois chambres de tailles variées accueillent toute la famille, avec 2 salles d'eau et ses WC indépendant .
En annexe vous trouverez: un carport, un grand garage et une réserve.
Le terrain piscinable vous offre également la possibilité d'y créer un atelier.
Cette localisation privilégiée, à l'abri du bruit des voies de transport, garantit une ambiance sereine, propice à la fois à la vie de famille et aux projets personnels.
En choisissant cette maison, vous bénéficiez d'un environnement où la tranquillité se conjugue avec la proximité d'activités de plein air, tout en profitant d'un intérieur fonctionnel et bien pensé. Un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, tout en laissant le temps de profiter des plaisirs du littoral normand.

Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 5 734 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Placard 1 (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 609 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2338kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie brione EI, agent commercial (RSAC 849951967)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

18 rue du Maréchal Foch

14640 VILLERS SUR MER

02 31 87 71 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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